Name: Maison 111 m² à Venanson
SKU: AG247-379
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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239 000 €

111 m² / 6 626 m²

4 pièces

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Sur la commune de Venanson
A 10min du village, au calme dans la montagne et accessible par une piste carrossable

Une maison individuelle d'habitation 4 pièces d'environ 111 m² composée :
Rdc : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec poêle à granulés, une salle de douche / wc
1er étage : 2 chambres dont une de 25 m², un dégagement, wc
2e étage : Une chambre et un dégagement

Toiture isolé, double vitrage, chauffage au sol, poêle à granules, cheminée insert.

Eau par captage, assainissement à prévoir

Diverses parcelles de terrains non attenantes pour 6626 m², abri voiture, abri de jardin

Venez découvrir le charme d'un chalet de montagne, expo Sud / Sud-ouest, avec une vue des montagnes à 360o, au calme

Taxe foncière : 220 / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs

Bien proposé par Grégory Ludwig
Agent commercial [Coordonnées masquées]
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41542_32304558)

Référence: AG247-379
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

Photo 5

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr