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Aix-en-provence / bastide en pierre xviiie siècle proche centre-ville
— Aix-En-Provence 13100 —
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Le Groupe Nicolas Staes vous propose à la vente cette bastide de standing du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence.
Implantée dans un environnement naturel préservé, au début du secteur très prisé et renommé de Saint-Marc-Jaumegarde, la propriété bénéficie d’une position dominante offrant calme, intimité et qualité de vie exceptionnelle.
Développant une superficie habitable d’environ 320 m², cette élégante bastide est édifiée sur un superbe terrain paysager, clôturé et arboré de 4 900 m². Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine avec pool house, ainsi qu’un abri pour plusieurs véhicules.
La maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse :
5 chambres, dont une superbe suite master, un bureau, idéal pour le télétravail,
Un vaste salon avec cheminée, ouvert sur une large terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin,
Un espace salle à manger convivial avec cuisine entièrement équipée,
Une superbe cave à vin voûtée en pierre, venant parfaire les prestations de ce bien rare à la vente dans ce secteur recherché.
À proximité immédiate, les bus de ville sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant l’accès au centre d’Aix-en-Provence.
Un bien d’exception alliant charme de l’ancien, prestations de qualité et emplacement privilégié. Possibilité d’une construction supplémentaire sur le terrain.
Implantée dans un environnement naturel préservé, au début du secteur très prisé et renommé de Saint-Marc-Jaumegarde, la propriété bénéficie d’une position dominante offrant calme, intimité et qualité de vie exceptionnelle.
Développant une superficie habitable d’environ 320 m², cette élégante bastide est édifiée sur un superbe terrain paysager, clôturé et arboré de 4 900 m². Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine avec pool house, ainsi qu’un abri pour plusieurs véhicules.
La maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse :
5 chambres, dont une superbe suite master, un bureau, idéal pour le télétravail,
Un vaste salon avec cheminée, ouvert sur une large terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin,
Un espace salle à manger convivial avec cuisine entièrement équipée,
Une superbe cave à vin voûtée en pierre, venant parfaire les prestations de ce bien rare à la vente dans ce secteur recherché.
À proximité immédiate, les bus de ville sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant l’accès au centre d’Aix-en-Provence.
Un bien d’exception alliant charme de l’ancien, prestations de qualité et emplacement privilégié. Possibilité d’une construction supplémentaire sur le terrain.
Référence: 86518398
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aix-en-provence / bastide en pierre xviiie siècle proche centre-ville
2 990 000 €
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