Name: Maison 83m2 avec garage Centre ville Plan de la Tour
SKU: 86420181
Price: 450000 EUR
Availability: InStock

450 000 €

82 m² / 40 m²

4 pièces

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Le Plan-de-la-Tour – Maison avec jardin plein sud et garage

À seulement quelques mètres du centre du village, au sein d’une petite résidence sécurisée de 7 maisons, découvrez cette charmante maison mitoyenne d’environ 83 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose d’un vaste double séjour climatisé avec cheminée et d’une cuisine ouverte donnant sur un beau jardin plein sud de 40 m², idéale pour profiter du soleil et des moments de convivialité.

À l’étage, vous trouverez :

*Deux chambres climatisées avec placards,
*Une salle de bains,
*Un WC séparé,
*Une loggia fermée avec buanderie attenante.

Un garage privatif fermé de 12 m², complété d’une mezzanine de 7 m², vient parfaire les prestations de ce bien.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, à deux pas du centre du Plan-de-la-Tour et de toutes ses commodités.

A visiter rapidement !

Référence: 86420181
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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