Cadenet villa individuelle de 113 m² hab sur 3000 m2

L'agence Sixième Avenue vous présente dans un cadre rare et particulièrement recherché cette villa de construction traditionnelle de1992, offrant 113 m² habitables et reposant sur un vaste garage de 70 m². Elle séduira les amateurs de volumes, de tranquillité et d'authenticité. Implantée au coeur d'un secteur résidentiel prisé de la commune, la propriété s'étend sur un terrain clos, soigneusement entretenu. Un forage réalisé en 2019 vient compléter l'eau de ville, garantissant une économie appréciable pour l'arrosage du grand jardin paysagé, entièrement piscinable. Le zonage en vigueur autorise un projet d'agrandissement, voire une division parcellaire. La villa bénéficie d'une position légèrement dominante, offrant une magnifique vue dégagée sur le village et les collines exposées plein sud, visible depuis le séjour et la terrasse. L'entrée s'effectue par une seconde terrasse située au nord, menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour. Un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant. Une partie des combles a été aménagée en un agréable bureau d'environ 13 m² au sol. Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur, complète l'ensemble. Parfaitement entretenue et régulièrement améliorée, la maison est dotée d'un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, relié à une pompe à chaleur installée en 2022. Ce bien plein de charme nécessite uniquement une légère remise au goût du jour et bénéficie d'une excellente qualité de construction. A découvrir sans tarder.