Local commercial 77m2

UN LOCAL COMMERCIAL tous commerces ( sans extraction) en plein centre de CANNES LA BOCCA d'une superficie de 76,8 m2 de plain pied, avec une belle surface de vente lumineuse et fonctionnel, climatisé , une belle vitrine, rideau métallique. 3 grandes réserve en arrière boutique, un point d'eau, et sanitaire, une grandes cours pour un axé pour les livraisons, très rare. Un emplacement prenium à proximité de tous commerces, et des transports en commun, son axe très passants offrant une excellente visibilité. CANNES LA BOCCA est en plein essor avec son nouveau parking souterrain, un espace vert, et à deux pas de la mer. * Possibilité d'installation d'une terrasse ( sous réserve d'autorisation ) Conditions de cession : - Activité autorisé : tous commerces sauf nuisances sonores, et restauration avec extraction. Glacier, Crêperie ,Gaufre, Sandwicherie, pour petite restauration, Textile ou autres. - Bail commercial : 3/6/9 - Bail restant : 7 ans et 6 mois - Montant loyer net mensuel : 1550 euros / mois - Provision sur charges : 125 euros / mois - Taxe foncier : 111,67 euros / mois - Prix de cession DAB : 100 800 euros FAI * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 Avenue du midi 06220 Golf Juan [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] La présente annonce a été rédiger par votre conseiller JAFFRÉ Yannick [Coordonnées masquées]. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)