Maison 6 pièce(s) 162 m2 en vallée d'arbas et son jardin de 140m²

L'agence des 3 Pics vous propose une maison spacieuse, familiale et lumineuse située au coeur du village dynamique d'Arbas. Le rez-de-chaussée comporte une agréable pièce de vie de 34m² avec cheminée insert qui vous offrira des soirées chaleureuses en famille et à partager avec vos amis. La cuisine ouverte sur le salon apporte une grande luminosité avec sa baie-vitrée donnant sur le jardin. Un bureau de 18m², une buanderie et un cellier avec arrivée d'eau pourraient être aménagés en suite parentale. Une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, on y trouve 3 chambres 19.5m², 17m², 11.5m² et une 4ème de 9.6m² ainsi qu'une buanderie avec arrivée d'eau donnant sur une terrasse de 6m² surplombant le jardin. Toutes les huisseries sont en double vitrage A cela s'ajoute le garage spacieux de 40m² où l'étage reste à aménager entièrement (hourdis béton). Atouts supplémentaires Le village d'Arbas apporte toutes les commodités essentielles : Epicerie, bar/restauration, Poste relai, école, bibliothèque, ramassage scolaire... Et Surfair, l'école de parapente , le VTT, la randonnée ainsi que la spéléologie sont les principales activités locales. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Truffier, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte  de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.