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Élégante maison ancienne rénovée de 207 m²
— Champs-Sur-Yonne 89290 —
Nos partenaires locaux
L'Adresse Auxerre vous propose en exclusivité cette magnifique maison ancienne de 207 m², rénovée avec goût, idéalement située à Champs-sur-Yonne, au calme, en bord de rivière, sur un superbe terrain paysagé de 1 290 m² avec ponton privatif. En excellent état, elle offre au rez-de-chaussée une ambiance chaleureuse et authentique : un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un dressing, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche et WC, une lingerie donnant accès au grenier et un dressing supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un cadre rare : un jardin paysagé, un garage, un atelier, un carport, ainsi qu'un ponton privé permettant d'accéder directement à la rivière. Une piscine hors-sol (liner gris ? 3 m x 6 m) vient parfaire ce lieu idéal pour les moments de détente. Chauffage au gaz ? Aucun travaux à prévoir. Un bien coup de coeur, alliant charme, confort et cadre exceptionnel. Contactez dès maintenant l'agence L'Adresse Auxerre pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Élégante maison ancienne rénovée de 207 m²
420 000 €
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