Dans une rue calme et prisée, à proximité immédiate de Gambetta et de toutes ses commodités, venez visiter ce charmant 3 pièces de 69 m² offrant de très beaux volumes et une excellente luminosité. Dès l'entrée, un hall distribue un vaste séjour double exposition d'environ 25 m², permettant un aménagement confortable du coin salon et salle à manger. La cuisine indépendante, fonctionnelle, offre la possibilité d'être ouverte pour créer une belle pièce de vie de style cuisine US. L'espace nuit se compose de deux chambres, au calme, ainsi que d'une salle de bains et de rangements. Une cave complète ce bien, et il est également possible d'acquérir un box en supplément du prix de vente. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement de qualité, dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 219 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704.68 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 219. Charges de copropriété : 1704 €.
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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