Maison 344 m² à Brive-La-Gaillarde

Unique en exclusivité, très belle propriété à 10 mns de Brive comprenant : une maison principale avec au rdc : entrée, double salon, salle à manger, grande cuisine équipée avec espace repas, WC, buanderie. Au 1er étage : dégagement avec placards, une suite parentale avec balcon avec salle de bains avec baignoire, douche et WC, une chambre avec salle d'eau et WC, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Sous sol chauffé de 106 m² avec deux grandes pièces à usage de salle de jeux/atelier, un coin eau, local chaufferie, local rangement et cave. Grandes terrasses sur pièces de vie et balcon sur chambres. Très beaux parquets rénovés. Cheminées. Moulures. Piscine au sel 6x12 avec volet roulant. Local pool house. 2 très grandes dépendances avec garages et atelier. Puits. Jardin et parc de 3ha47. Honoraires d'agence : 4.51%TTC. Prix hors honoraires d'agence : 665 000 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7010€ et 9530€. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr