Maison 122m² à bures-sur-yvette

Votre agence A LA CLEF DES CHAMPS de GIF SUR YVETTE, vous propose sur la commune de Bures sur Yvette, hors zone inondable, bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis, une agréable maison de 122 m² environ. Située à moins de 10 minutes des écoles et collège, des commerces et de la gare RER B, elle à tout les atouts nécessaires pour vous séduire.
La maison est construite sur deux niveaux.
En rez de chaussée, entrée, une pièce de vie d'environ 40m² baignée de lumière avec sa cuisine entièrement équipée ouverte, une chambre de 12m² , un bureau, une salle d'eau et un wc indépendants.
En rez de jardin, une grande pièce de 25m² et une cuisine d'été donnant accès à une terrasse de 70m² environ.
Un espace chaufferie avec chaudière au gaz de ville et buanderie. De plus vous trouverez une cave et un grand garage. Le jardin de 680m² est arboré et clos.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.85%.Le prix hors honoraires est de 520000 euros.
L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr