90m² à toulouse

Palais de Justice - Grande rue St Michel, 31400 Toulouse.L'Agence Benoit Lannes Immo Pro vous propose ce local commercial de 90 m² environ libre de toute occupation.Anciennement occupé par un restaurant-cave à manger, il se compose d'une pièce principale de 40 m² avec une terrasse ombragée de 22 m² située à l'arrière.Au sous-sol, une grande cuisine et une pièce à usage de stockage pour une surface totale de 50 m² viennent compléter le bien.Emplacement stratégique : situé côté Palais de justice où l'activité commerciale y est la plus dense, ce local se prête à toutes activités.Quartier vivant et dynamique à fort passage piéton et routier.Idéal pour Commerce ou Bureaux avec une belle visibilité.Prix net vendeur : 285.000EUR. Honoraires en sus charge acquéreur : 19.950EUR HTBonne rentabilité pour un investisseur (dernier loyer connu : 2.000EUR / mois)Cette annonce vous est proposée par Mazzouj Yacine - EI - NoRSAC : 403253263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE. (gedeon_90737_32326289)