Commerce 90 m² à Toulouse

Palais de Justice - Grande rue St Michel, 31400 Toulouse.
L'Agence Benoit Lannes Immo Pro vous propose ce local commercial de 90 m² environ libre de toute occupation.
Anciennement occupé par un restaurant-cave à manger, il se compose d'une pièce principale de 40 m² avec une terrasse ombragée de 22 m² située à l'arrière.
Au sous-sol, une grande cuisine et une pièce à usage de stockage pour une surface totale de 50 m² viennent compléter le bien.
Emplacement stratégique : situé côté Palais de justice où l'activité commerciale y est la plus dense, ce local se prête à toutes activités.
Quartier vivant et dynamique à fort passage piéton et routier.
Idéal pour Commerce ou Bureaux avec une belle visibilité.
Prix net vendeur : 275.000EUR. Honoraires en sus charge acquéreur : 19.950EUR HT
Bonne rentabilité pour un investisseur (dernier loyer connu : 2.000EUR / mois)
1.Informations LOI ALUR :
Nombre de lots : 40.
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