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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 81m² à coulanges-sur-yonne
— Coulanges-Sur-Yonne 89480 —
Nos partenaires locaux
Maison T3 avec atelier +100m² et cour couverte à COULANGES SUR YONNE
Découvrez cette maison à vendre de 3 pièces au-dessus d'un immense atelier, et avec une cour couverte, plus de quoi se stationner à Coulanges sur Yonne
Vous cherchez un logement, mais pas seulement ? Vous avez également besoin d'un grand espace professionnel ? Ce bien pourrait vous combler !
Description :
Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Un atelier de plus de 100m² très lumineux grâce à ses verrières sur 2 pans de murs et d'une belle hauteur sous plafond. Un espace technique avec chaudière et cuve à fuel. Un porche donnant accès en véhicule à la grange et la cour couverte.
Une cave voûtée sous partie.
Et à l'étage la partie habitation : une entrée dessert les wc, une chambre, la cuisine aménagée. Ensuite une salle d'eau, la pièce à vivre et une deuxième chambre.
Combles sur partie.
Ce bâtiment est idéal pour un projet mixte habitation et professionnel avec un beau volume de stockage et d'atelier. Et cela peut également convenir à un artiste qui cherche un grand atelier lumineux.
Cette opportunité est située à Coulanges sur Yonne, au Sud de l'Yonne à la limite avec la Nièvre. Dans ce bourg vous trouverez crèche et école pour les enfants ; des commerces (de la boulangerie, à la couturière) ; mais aussi une gare SNCF.
Pour les grandes surface, au choix Clamecy à 10 minutes, ou Auxerre à 40 minutes.
Informations pratiques
- Raccordement au tout à l'égout conforme
- Chauffage central fuel
- Double et simple vitrage
- Rafraîchissement du logement à prévoir
Découvrez l'extrait de la pré-visite vidéo de ce bâtiment située à Coulanges sur Yonne. Pour recevoir le dossier complet, rien de plus simple, contactez-moi !
Honoraires inclus de
9% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 ? et 6380.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89[Coordonnées masquées]26541
RCP 120137405
Découvrez cette maison à vendre de 3 pièces au-dessus d'un immense atelier, et avec une cour couverte, plus de quoi se stationner à Coulanges sur Yonne
Vous cherchez un logement, mais pas seulement ? Vous avez également besoin d'un grand espace professionnel ? Ce bien pourrait vous combler !
Description :
Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Un atelier de plus de 100m² très lumineux grâce à ses verrières sur 2 pans de murs et d'une belle hauteur sous plafond. Un espace technique avec chaudière et cuve à fuel. Un porche donnant accès en véhicule à la grange et la cour couverte.
Une cave voûtée sous partie.
Et à l'étage la partie habitation : une entrée dessert les wc, une chambre, la cuisine aménagée. Ensuite une salle d'eau, la pièce à vivre et une deuxième chambre.
Combles sur partie.
Ce bâtiment est idéal pour un projet mixte habitation et professionnel avec un beau volume de stockage et d'atelier. Et cela peut également convenir à un artiste qui cherche un grand atelier lumineux.
Cette opportunité est située à Coulanges sur Yonne, au Sud de l'Yonne à la limite avec la Nièvre. Dans ce bourg vous trouverez crèche et école pour les enfants ; des commerces (de la boulangerie, à la couturière) ; mais aussi une gare SNCF.
Pour les grandes surface, au choix Clamecy à 10 minutes, ou Auxerre à 40 minutes.
Informations pratiques
- Raccordement au tout à l'égout conforme
- Chauffage central fuel
- Double et simple vitrage
- Rafraîchissement du logement à prévoir
Découvrez l'extrait de la pré-visite vidéo de ce bâtiment située à Coulanges sur Yonne. Pour recevoir le dossier complet, rien de plus simple, contactez-moi !
Honoraires inclus de
9% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 ?. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670.00 ? et 6380.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIROT Immobilier : Dirigeante - Pauline SIROT
Carte T CPI89[Coordonnées masquées]26541
RCP 120137405
Référence: AG910-202589480005-SIROTIMMO
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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pièce à vivre proche canal du Nivernais
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Maison 81m² à coulanges-sur-yonne
76 300 €
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