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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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BERCY EXPERTISE CREOLA
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Appartement 28m² à caen
— Caen 14000 —
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CAEN – Appartement 2 pièces de 29 m² – Vendu loué – Idéal investisseur
Situé à Caen, entre le Campus 1 et le Campus 2, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’université, des commerces et des transports. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé.
Description du bien
Cet appartement de 29 m² se compose de :
Une entrée avec placard, incluant l’emplacement pour une machine à laver
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée
Un coin nuit avec rangement
Une salle d’eau avec WC
Annexes & équipements
Cave en sous-sol
Place de parking privative extérieure
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Informations locatives
Bien vendu loué
Secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs
À propos de la copropriété
Copropriété de 207 lots
Aucune procédure en cours
Syndicat de copropriété : aucune procédure en cours
Performances énergétiques
Consommation d’énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : non communiquée
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 490 € et 730 €
(Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris)
Un appartement fonctionnel, bien situé et déjà loué, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur universitaire très demandé.
Contactez moi: Ludovic FINEL au: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N° RSAC : 908 923 204 CAEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Situé à Caen, entre le Campus 1 et le Campus 2, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’université, des commerces et des transports. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé.
Description du bien
Cet appartement de 29 m² se compose de :
Une entrée avec placard, incluant l’emplacement pour une machine à laver
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée
Un coin nuit avec rangement
Une salle d’eau avec WC
Annexes & équipements
Cave en sous-sol
Place de parking privative extérieure
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Informations locatives
Bien vendu loué
Secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs
À propos de la copropriété
Copropriété de 207 lots
Aucune procédure en cours
Syndicat de copropriété : aucune procédure en cours
Performances énergétiques
Consommation d’énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation d’énergie finale : non communiquée
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 490 € et 730 €
(Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris)
Un appartement fonctionnel, bien situé et déjà loué, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur universitaire très demandé.
Contactez moi: Ludovic FINEL au: [Coordonnées masquées]
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N° RSAC : 908 923 204 CAEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
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Retrouvez toutes les informations des risques sur :
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Référence: 110362DHI3033
Bien en copropriété. Nombre de lots : 207. Charges de copropriété : 840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 28m² à caen
109 900 €
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