Name: Appartement Nice VUE MER 3 pièce(s) 81.10 m2 + GARAGE ET CAVE
SKU: 2854
Price: 699000 EUR
Availability: InStock

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699 000 €

81 m²

3 pièces

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Nice - Mont Boron / Col de VILLEFRANCHE A saisir : superbe appartement traversant de 3 pièces, situé en étage élevé dans une résidence de standing avec gardien, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des coucher de soleil. La cuisine indépendante, à personnaliser à votre goût, complète cet espace de vie chaleureux. L'appartement dispose également d'un couloir avec nombreux rangements desservant deux chambres au calme. L'une des chambres bénéficie d'une salle de bains attenante avec WC. A cela s'ajoute une salle de douche avec wc pour plus de confort. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien de qualité. Venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel, à proximité de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 1833 euros.

Référence: 2854
Bien en copropriété. Nombre de lots : 175. Charges de copropriété : 1833 €.
Honoraires d'agence de 3.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2022

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice appartements avec garage nice appartements Mont Boron nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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