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Bordeaux centre, situé dans une rue très calme, à seulement quelques pas de la place Pey Berland, ce loft rare transformé au sein d'un ancien hôtel, offre un savant mélange entre maison et appartement, où l'alliance du charme de l'ancien et des espaces extérieurs uniques en plein coeur de la ville se marient à merveille. Accessible par une entrée privative, le premier niveau s'ouvre sur un grand salon de 35 m², lumineux et chaleureux, prolongé par une cuisine indépendante donnant sur un patio couvert, atelier à ce jour, sous une verrière inondant de lumière zénithale l'arrière du bâti. A l'étage, l'espace nuit s'organise naturellement autour de deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi que d'un bureau plongeant sur la cage d'escalier. Le dernier niveau, aménagé dans l'ancien grenier, accueille une troisième chambre pleine de charme face à une insoupçonnable terrasse tropézienne, profitant d'une vue totalement dégagée sur les toits un lieu rare et privilégié pour profiter du calme et du ciel de Bordeaux en apercevant la cathédrale Saint André. Un bien singulier et chaleureux, un lieu de vie unique à l'emplacement exceptionnel en plein coeur de Bordeaux. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 209 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 209 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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