ETEL EXCLUSIVITE Maison au calme de 4 chambres située à quelques pas de la Ria d'Etel et avec terrain de 773m² constructible

A Étel, dans un environnement calme et à proximité de la Ria, de ses plages, ses commerces et son port de plaisance, découvrez cette maison indépendante offrant de belles perspectives d'évolution. Implantée sur un terrain constructible de 773 m², elle présente un fort potentiel pour un agrandissement, un aménagement personnalisé ou un nouveau projet. Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, tandis que le premier étage est dédié à l'espace nuit. Le grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Un atout majeur : la toiture a été entièrement refaite à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr ETEL, commune où débute la Rivière d'Etel, est une charmante station balnéaire, notamment très apprécié pour son port de plaisance, ses activités nautiques, son patrimoine riche avec la barre d'Etel, le musée des thoniers. Etel s'anime toute l'année grâce à ses commerces divers, ses établissements scolaires, et ses animations en tous genres. Situé entre Lorient et Vannes, la commune se trouve à environ 5 Km des plages de Kerhilio en Erdeven et 12 Km d'Auray et de la gare. L'agence BELZ IMMOBILIER, installée sur le secteur depuis plus de 30 ans, est à votre service si vous souhaitez acheter, vendre, louer sur les secteurs de Locoal-Mendon, Belz, Erdeven, Etel, Plouhinec, Sainte Hélène, Landaul, Merlevenez (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)