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Appartement 83m² à aix-les-bains
— Aix-Les-Bains 73100 —
335 360 €
83 m²
3 pièces
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L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propsoe à la vente
AIX LES BAINS, appartement type 3/4 de 83m2 au 4ième et dernier étage d'une copropriété de 1991, comprenant une cuisine fermée aménagée et équipée de 9m2 avec buanderie, une entrée de 8.50m2 avec rangements, d'un double salon/séjour de 25m2( possibilité 3 ième chambre) donnant sur 2 terrasses de 4m2 et 6.5m2. Vous bénéficierez de 2 chambres de 11 m2 ( avec dressing aménagés) donnant toutes les 2 sur une troisième terrasse couverte de 6 m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis, un pallier avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé
Magnifique vue dégagée sur le Revard et la dent du chat, très peu de vis-à-vis, triple exposition ( Est, Sud et Ouest),porte blindée, 3 terrasses dont une couverte, 2 stores banne, 2 climatisations réversibles ( une dans la chambre et une dans le séjour)
Bien vendu avec cave et garage, pas de procédure en cours, charges de copropriété ( 240/mois chauffage, eau chaude, copropriété, charges diverses), 44 lots principaux dont 23 lots d'habitation, copropriété bien entretenue
Contact : office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au [Coordonnées masquées]
AIX LES BAINS, appartement type 3/4 de 83m2 au 4ième et dernier étage d'une copropriété de 1991, comprenant une cuisine fermée aménagée et équipée de 9m2 avec buanderie, une entrée de 8.50m2 avec rangements, d'un double salon/séjour de 25m2( possibilité 3 ième chambre) donnant sur 2 terrasses de 4m2 et 6.5m2. Vous bénéficierez de 2 chambres de 11 m2 ( avec dressing aménagés) donnant toutes les 2 sur une troisième terrasse couverte de 6 m2 avec vue dégagée sans vis-à-vis, un pallier avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé
Magnifique vue dégagée sur le Revard et la dent du chat, très peu de vis-à-vis, triple exposition ( Est, Sud et Ouest),porte blindée, 3 terrasses dont une couverte, 2 stores banne, 2 climatisations réversibles ( une dans la chambre et une dans le séjour)
Bien vendu avec cave et garage, pas de procédure en cours, charges de copropriété ( 240/mois chauffage, eau chaude, copropriété, charges diverses), 44 lots principaux dont 23 lots d'habitation, copropriété bien entretenue
Contact : office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au [Coordonnées masquées]
Référence: 73011-28
Honoraires d'agence de 4.8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 83m² à aix-les-bains
335 360 €
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