Votre agence Émotion Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette superbe demeure de 245 m², édifiée en 1600 et intégralement rénovée. Elle offre un spacieux salon-séjour agrémenté d'une élégante cheminée, ainsi qu'une salle à manger ouverte offrant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale dotée d'un sauna et d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une seconde suite disposant d'un dressing et de sa propre salle de bains. Aucun travaux de structure ne sont à prévoir : la maison est en excellent état. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, du chauffage au sol et d'une installation électrique conforme aux normes. La bâtisse séduit par son charme authentique et son caractère unique. Elle dispose également de trois grandes caves de 45 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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295 000 €
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