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Aux Baumettes, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, cette maison de ville de 136 m² séduit par son élégance et sa rénovation soignée. À quelques pas de la mer, du tramway et des commodités, elle offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié.
Déployée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un superbe séjour de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains et des toilettes indépendants.
À l’étage, trois chambres, un balcon, une seconde salle de bains, des WC et des rangements, avec un accès direct au jardin et à la terrasse, rares dans le secteur.
En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces totalement indépendant complète le bien, avec séjour et cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC, le tout ouvert sur une agréable terrasse plein sud. Deux cabanons ajoutent un espace de stockage appréciable.
Deux places de stationnement devant la maison viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, polyvalence et qualité de vie.
Un bien coup de cœur aux Baumettes.
Honoraires agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Déployée sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un superbe séjour de 38 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains et des toilettes indépendants.
À l’étage, trois chambres, un balcon, une seconde salle de bains, des WC et des rangements, avec un accès direct au jardin et à la terrasse, rares dans le secteur.
En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces totalement indépendant complète le bien, avec séjour et cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC, le tout ouvert sur une agréable terrasse plein sud. Deux cabanons ajoutent un espace de stockage appréciable.
Deux places de stationnement devant la maison viennent parfaire ce bien rare, alliant confort, polyvalence et qualité de vie.
Un bien coup de cœur aux Baumettes.
Honoraires agence inclus charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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