Belle maison neuve à rurange-les-thionville

RURANGE-LES-THIONVILLE: Commune idéalement située à moins de 10 min des autoroutes A30 et A31 en direction de Metz ou du Luxembourg, à environ 15 min de Thionville. A proximité des zones commerciales de Mondelange et Talange. A 500 m des commerces de proximité de la commune. Dans un nouveau lotissement et un environnement calme, découvrez cette belle maison neuve (achèvement fin 2024), d'une surface habitable de plus de 146 m², offrant des prestations modernes, des volumes généreux et une excellente performance énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placards desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie (avec accès direct à la terrasse et au jardin) avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et cellier attenant. Vous disposerez également d'un premier WC indépendant avec point d'eau, et d'un accès direct au garage avec porte motorisé. A l'étage, l'agréable mezzanine dessert une suite parentale (avec dressing et salle d'eau privative), deux chambres, une belle salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, idéal pour les beaux jours. Maison clé en main prête à vivre, rare sur le secteur. A visiter sans tarder! DPE A Pompe à chaleur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 860 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires agence charge vendeur.