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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 28 m² à Saint-Cyprien

Name: Appartement 28 m² à Saint-Cyprien
SKU: 860V763A
Price: 118000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Cyprien 66750 —

118 000 €

28 m²

3 pièces

LE LAGON IMMOBILIER

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IDÉALEMENT PLACÉ AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LE GOLF, à proximité des commodités, au calme et offrant une vue privilégiée sur les étangs et jardins.
Dans une résidence ouverte, au 1er étage, appartement meublé traversant de type 2 cabine avec rochelle d'une superficie de près de 45 m2 (S.U.), comprenant une entrée-cabine avec couchage, un séjour-salon avec coin cuisine équipée ouvert sur une loggia avec une vue imprenable, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant.
En rochelle, un vaste espace d'environ 15 m2 avec velux.
L'appartement dispose d'un parking privatif.
Prestations : climatisation, store banne, 2 Velux.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Référence: 860V763A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 984 €.
Honoraires d'agence de 7.27% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr