Magnifique f5 avec terrasse exposée ouest à 10 min du rer !

Avec son emplacement de choix à moins de 10 min à pied des écoles (ESSEC, université CY...), du RER A, des 3 Fontaines mais au calme, venez découvrir ce magnifique F5 de plus de 84 m2 rénové avec goût ! Situé au 1er étage d'une résidence fraichement ravalée, il vous offre : une entrée indépendante, un beau et lumineux séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 belles chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau, wc. Vous y trouverez également une terrasse exposée Ouest de 13 m2 donnant sur le parc, à l'abri des regards. De plus, une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet appartement. Que vous soyez une famille ou des investisseurs, cet appartement vous offre forcément ce que vous recherchez. Venez le visiter sans attendre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Copropriété de 209 lots (dont 73 appartements), montant moyen des charges du bien : 3476 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 EUR et 960 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9981.