349 000 €
117 m² / 3 100 m²
5 pièces
SITUATION: A 5 minutes du bourg de Villeréal un des plus beaux villages de France avec ses commodités, 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. A 1h30 de Bordeaux. HABITATION: Ensemble en pierre plain pied comprenant: entrée avec placard , cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert (climatisation réversible) , une grande chambre de plus de 16m2 donnant sur l'extérieur et bénéficiant d'une clim réversible, une deuxième chambre, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains avec douche baignoire et WC, et un WC séparé. CONFORT: Climatisation réversible, chauffage électrique, cheminée insert dans le séjour. Adoucisseur d'eau. Citerne de pluie de 5000 litres. DEPENDANCES: Un pool house qui sert de chambre d'été avec WC. Un carport pour une voiture, abris de jardin. TERRAIN: 3100m2 de terrain d'un seul tenant entièrement clôturé. Très beau parc entretenu avec plusieurs arbres. Portail électrique. Piscine très joliment aménagée Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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349 000 €
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