Appartement le teich 2 pièces 36 m2 - proche centre ville et lttoral

Exclusivité ! Libre de bail commercial-Opportunité rare sur le secteur ! A deux pas du littoral et du très prisé parc ornithologique du Teich, découvrez ce T2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence majoritairement dédiée aux vacances. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : centre-ville, gare et commerces à moins de 5 minutes. Un cadre idéal pour profiter pleinement du bassin, entre nature et commodités. En bon état général, cet appartement offre une grande flexibilité d'usage : ? résidence principale ? pied-à-terre ? location meublée ou saisonnière avec fort potentiel locatif Un bien clé en main, parfait pour un investissement rentable ou un projet de vie au coeur d'un secteur très recherché. Exclusivité ? Bien rare à la vente. A visiter sans tarder ! Contactez votre agence ERA SUD BASSIN au [Coordonnées masquées] (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots. Charges annuelles : 1205 euros.