Maison, saint priest, 6 pièces,180 m² hab.

EN EXCLUSIVITE, VIAGIMMO LYON vous propose un VIAGER OCCUPE au profit d'un Homme de 87 ans. Dans un quartier calme, à Saint Priest, Maison ancienne d'environ 180 m² habitables sur 1 160 m² de terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée est composé de 2 pièces donnant sur une véranda, salle d'eau, buanderie, atelier, garage et cave. A l'étage, cuisine ouverte sur vaste séjour avec mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, bureau. D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 500 000 Euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 130 000 EUROS - Honoraires agence inclus, charge vendeur. RENTE VIAGÈRE : 3 040 EUROS/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : + 20 %. Frais d'acte notarié estimés : 30 700 EUROS (au lieu de 39 300 euros en acquisition traditionnelle). Taxe foncière : 2 803 euros (dont 340 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge de l'occupant). REF 20VO219 DPE : C CONTACT : Agence VIAGIMMO LYON Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 8 Quai Jules Courmont 69002 LYON