Lmnp ? t2 cabine meublé ? vue port / mer ? bail commercial ? le tréport (76)

Le Tréport (Seine-Maritime) Bien strictement réservé à l'investissement locatif. Appartement meublé situé au sein d'une résidence de tourisme exploitée, sous bail commercial en cours avec gestionnaire national Goélia. Aucune gestion locative. Loyers versés trimestriellement. Bail commercial en cours (9 ans + année en cours). Formule d'occupation possible selon conditions prévues au bail. Le bien : Appartement T2 cabine meublé situé au 2? étage, orientation Sud-Est. Surface habitable de 50 m². Séjour, chambre, cabine, salle d'eau et WC. Capacité d'accueil jusqu'à 6 couchages. Deux places de parking privatives. Situation exceptionnelle sur le port, face à la mer, à proximité immédiate du centre-ville. Données financières : Prix : 192 500 euros HT (mobilier et parkings inclus). Loyer annuel HT : 8 389 euros. Rendement locatif 4,6 % HT/HT. Fiscalité LMNP. Contact uniquement pour projet d'investissement ? Efficience. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352 euros.