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Locaux commerciaux - cabient médical
— Enghien-Les-Bains 95880 —
680 000 €
109 m²
5 pièces
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Cabinet médical à vendre au coeur d'Enghien-les-Bains. Aménagé conformément aux normes PMR, le local bénéficie de portes phoniques assurant une excellente confidentialité pour les consultations. La gare d'Enghien-les-Bains se trouve à environ 5 minutes à pied, desservie par le Transilien H avec un accès direct à Paris Gare du Nord en 15 minutes. Bassin de clientèle stable pour des activités médicales ou paramédicales. Ce bien, prêt à l'exploitation, constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur recherché et facilement accessible. Visites sur rendez-vous. Possibilité de réagencement pro / perso (diminution des charges). Revenus locatifs annuel entre : 43 000 euros et 50 000 euros fonction du nombre de cabinets loués. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.
Référence: 2181
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 3200 €.
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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680 000 €
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