A la Vente Maison de trois pièces, agrémentée d'un terrain séparé de 393 m² avec dépendance Située au coeur du village de Roquepine, cette maison de village en pierre, entièrement rénovée, développe une surface habitable d'environ 98 m², avec véranda ainsi qu'une dépendance de 72 m² au sol. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 25 m², avec poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse, prolongée par une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 18 m². A ce niveau, une buanderie de 15 m² avec WC apporte un espace de service et de rangement. A l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 15 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace véranda d'environ 22 m², lumineux et non chauffé, vient enrichir ce niveau et peut être apprécié comme jardin d'hiver, coin détente ou salle à manger d'appoint selon les saisons. De l'autre côté de la rue, un terrain non attenant, entièrement clôturé, d'une superficie de 393 m² complète l'ensemble. Il accueille une dépendance d'environ 72 m² au sol, organisée en plusieurs espaces dont un studio aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'usage, ainsi qu'un cabanon. Ce bien rare allie le charme de la pierre, des volumes bien répartis et des annexes offrant un fort potentiel, dans un village à dix minutes de Condom.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre maison en pierre rénovée de 98 m² avec véranda et jardin non attenant à roquepine
149 000 €
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