Maison 127 m² - 4 chambres - garage - cave - proche centre & eurotéléport

***EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER CROIX*** A vendre - Maison 127 m² - 4 chambres - Garage - Cave Roubaix, à proximité immédiate du centre-ville et d'Eurotéléport Idéalement située pour sa proximité des commodités, transports (métro, tram et bus) et des grandes écoles, cette maison de 127 m² offre un fort potentiel après rénovation. Derrière sa jolie façade avec cachet, cette maison se compose de 4 chambres, d'un garage et d'une cave, idéale pour un projet d'investissement, de colocation ou d'achat/revente. Caractéristiques principales : ° Surface : 127 m² ° 4 chambres ° Garage ° Cave ° Maison à rénover - gros potentiel d'aménagement ° Toiture rénovée il y a moins de 10 ans ° Chaudière en bon état ? chauffage gaz ° Double vitrage ° Tout-à-l'égout Emplacement stratégique : ° Proche centre-ville ° A quelques minutes d'Eurotéléport °Accès rapide métro, tramway et bus °Écoles, commerces et services à proximité immédiate Forte demande locative sur le secteur (location et colocation) Un bien idéal pour : * Investisseurs rendement brut supérieur à 9 % * Projet de colocation (grandes écoles à proximité) * Marchands de biens / achat-revente * Résidence principale avec travaux Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX pour une visite 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr