137 800 €
19 m²
1 pièce
Découvrez ce petit bijou à Sauzon, un appartement d'une pièce idéalement situé au premier et dernier étage, offrant une vue imprenable sur le golf. Avec ses 19,40 m², cet espace cosy est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le prix de vente est de 137800 euros, une opportunité à ne pas manquer ! L'intérieur est bien agencé avec une kitchenette pratique, un WC et une salle d'eau. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un chauffe-eau. Vous apprécierez l'exposition ouest qui inonde le séjour de lumière, idéal pour profiter des couchers de soleil. L'appartement est en bon état, construit dans les années 90 avec des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Situé en bord de mer, vous pourrez profiter des plaisirs de la plage à quelques pas de chez vous. Le green du Golf de Belle-Ile-en-mer est juste devant le plage des Poulains et le sentier côtier sont à quelques pas. Ce studio rare sur le marché est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Référence: 164
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant appartement à vendre à sauzon - vue sur le golf !
137 800 €
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