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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 91m² à prades
— Prades 66500 —
Nos partenaires locaux
Maison récente en 3 faces avec vie de plain pied
Située dans un quartier paisible et bien desservi. Construite en 1990, cette propriété de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et indépendante, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le séjour spacieux et lumineux, grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis devant son insert à bois. La terrasse, accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet.
Cette maison, en parfait état, bénéficie d'une isolation performante des murs et de la toiture, ainsi que d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Le terrain de 255 m² offre suffisamment d'espace pour des moments de détente en plein air.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également accessibles à 15 minutes à pied. Pour les plus grands, deux collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Les écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132
Située dans un quartier paisible et bien desservi. Construite en 1990, cette propriété de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et indépendante, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le séjour spacieux et lumineux, grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis devant son insert à bois. La terrasse, accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet.
Cette maison, en parfait état, bénéficie d'une isolation performante des murs et de la toiture, ainsi que d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Le terrain de 255 m² offre suffisamment d'espace pour des moments de détente en plein air.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont également accessibles à 15 minutes à pied. Pour les plus grands, deux collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Les écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied. Un hôpital est également à 5 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821 358 132
DPE
A
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C
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E
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G
GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 91m² à prades
195 000 €
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