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Accès direct au lac du morbras - maison familiale 5 pièces 102m² à sucy-en-brie
— Sucy-En-Brie 94370 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Laforêt Sucy en brie, vous propose de découvrir cette charmante maison de 102m², à proximité du MORBRAS. Un emplacement exceptionnel + un énorme potentiel : la combinaison idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Volumes, luminosité, environnement, tout est réuni pour créer une maison familiale de caractère après rénovation. Rez-de-chaussée : - Entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger lumineux - Cuisine indépendante - 1 Chambre - Salle d'eau avec WC A l'étage : - Deux chambres - Salle d'eau avec WC - Grenier Sous-sol total : buanderie, atelier, stockage, cave à vin, de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage double attenant. Les points forts: Accès direct et rare au lac du Morbras Quartier calme et verdoyant Parquet d'origine apportant du cachet Maison idéale pour rénovation globale et valorisation patrimoniale Potentiel d'optimisation énergétique et de redistribution des espaces A visiter sans tarder ! Contactez nous au [Coordonnées masquées].
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Accès direct au lac du morbras - maison familiale 5 pièces 102m² à sucy-en-brie
468 000 €
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