Exclusivite - la baule av de gaulle / bd hennecart - type 3 de 70 m2

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITÉ LA BAULE AVENUE DE GAULLE / BD HENNECART. TRIANGLE D'OR. RARE. Dans l 'un des plus beaux immeuble du remblai . Idéalement situé sur l'avenue emblématique de La Baule, découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², offrant deux superbes terrasses exposées Est et Ouest, avec vue mer. Accès immédiat a la Plage. Il se compose d'une entrée élégante, d'un séjour lumineux ouvert sur terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'un dégagement, de deux chambres donnant accès aux terrasses, d'une salle de bains. Cet emplacement ULTRA PREMIUM vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Le garage privatif en plein centre-ville ( en supplement du prix : 44 .720, 00 Eur FAI) est un véritable atout rare et recherché. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Charges de copropriété : 1 060 euros/an Classe énergie : C Classe climat : A Informations risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros.