NOUVEAUTÉ À SAISIR Appartement T2 à GRIGNY (69520)
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Idéal pour un premier achat, cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) , une véritable opportunité à ne pas manquer ! Il constitue également un excellent investissement locatif.
-Présentation du bien :
Cet appartement T2 traversant de 43,20 m² au 2? étage d'une résidence réhabilitée vous offre un cadre de vie lumineux et confortable .
Orienté Est/Ouest, il bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée.
-Composition :
Entrée accueillante
Séjour spacieux de 14,56 m²
Cuisine semi-ouverte de 9,01 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour)
Chambre confortable de 9,01 m²
Salle de bains avec WC
-Un emplacement de choix :
Quartier résidentiel calme et recherché
Commodités à moins de 5 minutes à pied : commerces, écoles
Transports à proximité : bus, gare SNCF à 10 minutes à pied
-Atouts supplémentaires :
DPE C
Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz
Stationnement facile dans le parking libre
Petite copropriété à taille humaine de 36 logements, sans procédure en cours
-Informations techniques :
DPE : C (108 kWh/m²/an)
GES : C (20 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 390 et 570
Charges annuelles de copropriété : environ 732
Taxe foncière : 603
Prix de vente : 86 000
(incluant 5 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact et visites :
Joffrey GINOUX [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer ! Idéal pour un premier achat, cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) , une véritable opportunité à ne pas manquer ! Il constitue également un excellent investissement locatif.
-Présentation du bien :
Cet appartement T2 traversant de 43,20 m² au 2? étage d'une résidence réhabilitée vous offre un cadre de vie lumineux et confortable .
Orienté Est/Ouest, il bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée.
-Composition :
Entrée accueillante
Séjour spacieux de 14,56 m²
Cuisine semi-ouverte de 9,01 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour)
Chambre confortable de 9,01 m²
Salle de bains avec WC
-Un emplacement de choix :
Quartier résidentiel calme et recherché
Commodités à moins de 5 minutes à pied : commerces, écoles
Transports à proximité : bus, gare SNCF à 10 minutes à pied
-Atouts supplémentaires :
DPE C
Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz
Stationnement facile dans le parking libre
Petite copropriété à taille humaine de 36 logements, sans procédure en cours
-Informations techniques :
DPE : C (108 kWh/m²/an)
GES : C (20 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 390 et 570
Charges annuelles de copropriété : environ 732
Taxe foncière : 603
Prix de vente : 86 000
(incluant 5 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact et visites :
Joffrey GINOUX [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2272-GINOUX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 43m² à grigny
86 000 €
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