- MARANS - Coup de coeur en bord de Sèvre
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison d'environ 110 m², idéalement située en bord de Sèvre. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.
Les nombreuses annexes (arrière-cuisine, garage motorisé, réserve, préau, dépendance) ajoutent un vrai confort au quotidien.
Implantée sur une parcelle entièrement close de 2 066 m², cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 et 4860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison d'environ 110 m², idéalement située en bord de Sèvre. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.
Les nombreuses annexes (arrière-cuisine, garage motorisé, réserve, préau, dépendance) ajoutent un vrai confort au quotidien.
Implantée sur une parcelle entièrement close de 2 066 m², cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre.
Un bien rare, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 et 4860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM872-GIRAUDIMMOBILIER
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 108m² à marans
238 160 €
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