Découvrez ce charmant appartement T3 de 42,33 m², niché dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, est idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Imaginez-vous dans ce spacieux salon, où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres, calmes et lumineuses, vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée.
La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, tandis que le WC indépendant garantit confort et intimité. Cet appartement, éligible à la fibre, est prêt à accueillir vos moments de détente et de travail.
À quelques pas, vous trouverez une école élémentaire, tandis qu'à 5 minutes en voiture, une maternelle et plusieurs restaurants vous attendent. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des collèges, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Le bus ligne 14 est également à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Imaginez-vous dans ce spacieux salon, où chaque rayon de soleil danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les deux chambres, calmes et lumineuses, vous offrent un havre de paix pour vous reposer après une longue journée.
La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, tandis que le WC indépendant garantit confort et intimité. Cet appartement, éligible à la fibre, est prêt à accueillir vos moments de détente et de travail.
À quelques pas, vous trouverez une école élémentaire, tandis qu'à 5 minutes en voiture, une maternelle et plusieurs restaurants vous attendent. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des collèges, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Le bus ligne 14 est également à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
Référence: VA1911-LEELOOIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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81 750 €
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