Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : À Vendre - Maison Familiale à Erquy, Proche des Commerces - 152 m², 5 chambres, Garage, Terrain de 1000 m²
Située à d'Erquy, à deux pas des commerces, cette maison spacieuse de 152 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou 2 projets locatifs.
Au rez-de-chaussée : cuisine avec salle à manger, véranda lumineuse, une chambre, salle d'eau avec WC, buanderie et hall d'entrée.
À l'étage : seconde cuisine, salon / séjour, quatre chambres, salle de bain et WC séparés.
Vous profiterez également d'un garage, abris de jardin et d'un jardin arboré, parfait pour les beaux jours.
Atouts : fenêtres en double vitrage.
À prévoir : travaux d'isolation et amélioration de la performance énergétique.
Un bien rare à Erquy avec un fort potentiel -- à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31390407)
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Référence: 1781363 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 19/02/2025
Coûts annuels estimés :
4 740 € - 6 490 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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