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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 115m² à thionville
— Thionville 57100 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : À VENDRE - Maison à Elange - 5 Pièces, 115 m²
Dans le cadre paisible et recherché d'Elange, venez découvrir cette maison au charme intemporel, bâtie en 1949 et entièrement rénovée avec soin, mariant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 34 m² comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante (17 m²) avec un cellier attenant, alliant praticité et modernité, un premier WC, un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons
A l'étage, un hall (9,5 m²) dessert deux chambres (14 m² et 9 m²), une salle de bains élégante avec au choix un baignoire et une douche, un second WC indépendant
Au dernier étage, les combles aménagés en une vaste chambre (30 m²) idéale pour une suite parentale, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins
A l'extérieur, une terrasse (30 m²) pour des instants de convivialité en famille ou entre amis, un garage et une cour, synonymes de confort et de praticité
Une maison prête à accueillir vos projets de vie, alliant authenticité et modernité dans un cadre privilégié à proximité de Thionville
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31916060)
Dans le cadre paisible et recherché d'Elange, venez découvrir cette maison au charme intemporel, bâtie en 1949 et entièrement rénovée avec soin, mariant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 34 m² comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante (17 m²) avec un cellier attenant, alliant praticité et modernité, un premier WC, un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons
A l'étage, un hall (9,5 m²) dessert deux chambres (14 m² et 9 m²), une salle de bains élégante avec au choix un baignoire et une douche, un second WC indépendant
Au dernier étage, les combles aménagés en une vaste chambre (30 m²) idéale pour une suite parentale, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins
A l'extérieur, une terrasse (30 m²) pour des instants de convivialité en famille ou entre amis, un garage et une cour, synonymes de confort et de praticité
Une maison prête à accueillir vos projets de vie, alliant authenticité et modernité dans un cadre privilégié à proximité de Thionville
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31916060)
Référence: 1851112
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 115m² à thionville
377 000 €
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