Maison 96m² à florange

Iad France - Julien Osadciuc vous propose : FLORANGE / PROCHE LUXEMBOURG THIONVILLE / 4 PIECES / GARAGE / JARDIN / SALON-SEJOUR OUVERT

Située à Florange, riche en équipements culturels, scolaires et sportifs, transports, offre un cadre de vie agréable.

Située dans un lotissement, sur une parcelle de 440 m², cette maison individuelle construite en 2019 offre une surface habitable de 96 m².

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Des toilettes, une buanderie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une chambre parentale avec dressing. Une salle de bains avec WC vient parfaire l'aménagement de cet espace nuit.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin.

Point technique :
-DPE : B
-Pompe à chaleur réversible pièce de vie
-Chaudière gaz à condensation
-Sous garantie décennale
-Pas de travaux à prévoir

Une maison récente, fonctionnelle et économe, prête à accueillir votre projet de vie sans travaux.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331346)