Maison 140m² à ploeuc-sur-lie

Iad France - Claire Gouedard vous propose : Située à la campagne, dans un cadre paisible mais non isolé, cette maison en pierre présente un fort potentiel de rénovation. Rare sur le marché, elle séduit par son authenticité et son charme naturel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien peut être adapté à vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

Le bien se trouve à 8 minutes de Ploeuc L'Hermitage, 27 minutes de Loudéac et 26 minutes de Saint-Brieuc.

La propriété se compose de plusieurs volumes indépendants, avec une toiture en ardoises, ainsi qu'une dépendance en pierre indépendante. La maison dispose de deux entrées.

Composition
Première partie : environ 31 m², sur terre battue avec accès au grenier sur plancher bois
Deuxième partie : environ 44 m², sur dalle
Troisième partie la dépendance : environ 19 m², sur terre battue

Caractéristiques techniques
Huisseries bois simple vitrage
Porte d'entrée en bois
Aucun système de chauffage actuellement
Assainissement à créer
Électricité à prévoir

En l'absence de système de chauffage, le bien est non classé au diagnostic de performance énergétique (DPE).

Terrain clos
Superficie du terrain : 342 m²

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331618)