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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 89m² à bois-guillaume
— Bois-Guillaume 76230 —
Nos partenaires locaux
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Iad France - Izem Boujdi vous propose : Maison individuelle au coeur d'un quartier calme, avec jardin, garage et sous-sol, proche des écoles, transports et commerces
Cette maison de 1958 est de construction traditionnelle, elle dispose de 2 niveaux, d'un jardin clos, d'un garage en sous-sol et d'un portillon piéton.
Idéalement située dans la commune de Bois-Guillaume, elle profite des accès directs aux commodités de la ville : écoles, commerces, transports, proche du chemin de Clères et de la rue de la République.
Descriptif :
- rdc :
perron couvert, entrée indépendante et couloir
grand séjour - salon avec baie coulissante ouvrant sur une petite véranda pour profiter de la lumière extérieure
cuisine équipée et aménagée indépendante
salle d'eau équipée d'une petite baignoire, d'un lavabo avec placards et d'un wc
2 chambres avec placards intégrés
- sous-sol / entre-sol :
chaufferie - cellier
2 pièces aménagées indépendantes avec fenêtres et chauffage
garage de 20 m² avec porte coulissante
La maison nécessite un rafraichissement global : sols, murs, salle d'eau et cuisine. Chaudière en sursis
Un potentiel fort sur une zone très recherchée.
chaudière au gaz de ville - VMC - système mécanisé spécial anti-humidité
fenêtres en double-vitrage dont plusieurs changées en 2024, volets roulants électriques
jardin clos de haies, portail et portillon
tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331691)
Cette maison de 1958 est de construction traditionnelle, elle dispose de 2 niveaux, d'un jardin clos, d'un garage en sous-sol et d'un portillon piéton.
Idéalement située dans la commune de Bois-Guillaume, elle profite des accès directs aux commodités de la ville : écoles, commerces, transports, proche du chemin de Clères et de la rue de la République.
Descriptif :
- rdc :
perron couvert, entrée indépendante et couloir
grand séjour - salon avec baie coulissante ouvrant sur une petite véranda pour profiter de la lumière extérieure
cuisine équipée et aménagée indépendante
salle d'eau équipée d'une petite baignoire, d'un lavabo avec placards et d'un wc
2 chambres avec placards intégrés
- sous-sol / entre-sol :
chaufferie - cellier
2 pièces aménagées indépendantes avec fenêtres et chauffage
garage de 20 m² avec porte coulissante
La maison nécessite un rafraichissement global : sols, murs, salle d'eau et cuisine. Chaudière en sursis
Un potentiel fort sur une zone très recherchée.
chaudière au gaz de ville - VMC - système mécanisé spécial anti-humidité
fenêtres en double-vitrage dont plusieurs changées en 2024, volets roulants électriques
jardin clos de haies, portail et portillon
tout à l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331691)
Référence: 1909820
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 89m² à bois-guillaume
259 000 €
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