Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Cette villa de plain pied est édifiée sur une parcelle de 600 m².
La maison est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, d'une grande entrée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau pouvant faire office de 5ème petite chambre complète l'espace nuit.
L'espace vie est, quant à lui, composé d'un grand et beau séjour avec sa cuisine équipée et ouverte ainsi qu'un espace salle à manger.
L'ensemble fait près de 50 m² et est tourné intégralement vers le jardin ce qui apporte une très belle luminosité.
Un cellier fait la liaison directement entre l'espace cuisine et le garage. Ce cellier comporte les équipements de buanderie (machine à laver, sèche linge, rangements. ).
Le jardin est arboré et agrémenté d'une piscine de 7x3 chauffée et traitée au sel. Aucun vis à vis.
Il est également possible d'accéder au jardin par un portail indépendant permettant de garer son bateau ou plus simplement de rentrer / sortir pour l'entretien des espaces verts ou de la piscine. Terrasse en pierre de Turquie autour de la piscine.
Enfin, le grand garage fermé est complété par une place de stationnement sur la parcelle vous permettent de garer deux véhicules en toute intimité.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1380000 euros. Prix hors honoraires : 1325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331716)
La maison est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, d'une grande entrée, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau pouvant faire office de 5ème petite chambre complète l'espace nuit.
L'espace vie est, quant à lui, composé d'un grand et beau séjour avec sa cuisine équipée et ouverte ainsi qu'un espace salle à manger.
L'ensemble fait près de 50 m² et est tourné intégralement vers le jardin ce qui apporte une très belle luminosité.
Un cellier fait la liaison directement entre l'espace cuisine et le garage. Ce cellier comporte les équipements de buanderie (machine à laver, sèche linge, rangements. ).
Le jardin est arboré et agrémenté d'une piscine de 7x3 chauffée et traitée au sel. Aucun vis à vis.
Il est également possible d'accéder au jardin par un portail indépendant permettant de garer son bateau ou plus simplement de rentrer / sortir pour l'entretien des espaces verts ou de la piscine. Terrasse en pierre de Turquie autour de la piscine.
Enfin, le grand garage fermé est complété par une place de stationnement sur la parcelle vous permettent de garer deux véhicules en toute intimité.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1380000 euros. Prix hors honoraires : 1325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331716)
Référence: 1909961
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à la flotte
1 380 000 €
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