Appartement 72m² à cogolin

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Investissement locatif sécurisé : appartement 4 pièces 72 m² + 12 m² de loggia actuellement loué par un organisme d'état (930 ¤ / mois hors charges), libre en mars 2027.
Il offre un hall d'entrée une cuisine indépendante et un double salon-séjour, complété par une grande loggia de 15 m² exposée Ouest.
Côté nuit indépendant deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau, WC independant et de nombreux rangements.
Bien de plain-pied, idéal investisseur, retraité.
Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 150.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331719)