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Iad France - Amandine Sage vous propose : Charmante Maison de Campagne à Montans avec Vaste Jardin
Découvrez cette belle maison, offrant un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Datant de 1900, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son potentiel.
La maison s'étend sur une surface totale de 130.98 m², avec un terrain de 16034 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et une cuisine. Chaque pièce dévoile un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer votre cocon idéal.
Vous avez la possibilité immédiate de gagner 25 m² habitables supplémentaires pour une future chambre, bureau ou suite parentale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère.
De plus, vous trouverez à proximité des points d'intérêt tels que l'accès rapide à l'autoroute à 3.5 km et le centre du village avec école et petits commerces à seulement 2 km, ajoutant une touche de praticité à ce charmant lieu de vie.
Cette maison de campagne à Montans représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel et envisager les possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon de charme au cOEur de la nature.
Visionnez l'avenir de ce lieu : grâce à mes photos, je vous donne les clés pour vous projeter immédiatement.
J' ai inclus des clichés AVANT / APRÈS pour vous aider à découvrir le potentiel caché et la magnifique transformation possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331779)
Découvrez cette belle maison, offrant un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Datant de 1900, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son potentiel.
La maison s'étend sur une surface totale de 130.98 m², avec un terrain de 16034 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et une cuisine. Chaque pièce dévoile un potentiel d'aménagement et de personnalisation pour créer votre cocon idéal.
Vous avez la possibilité immédiate de gagner 25 m² habitables supplémentaires pour une future chambre, bureau ou suite parentale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure de caractère.
De plus, vous trouverez à proximité des points d'intérêt tels que l'accès rapide à l'autoroute à 3.5 km et le centre du village avec école et petits commerces à seulement 2 km, ajoutant une touche de praticité à ce charmant lieu de vie.
Cette maison de campagne à Montans représente une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tout son potentiel et envisager les possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon de charme au cOEur de la nature.
Visionnez l'avenir de ce lieu : grâce à mes photos, je vous donne les clés pour vous projeter immédiatement.
J' ai inclus des clichés AVANT / APRÈS pour vous aider à découvrir le potentiel caché et la magnifique transformation possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331779)
Référence: 1910266
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à montans
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