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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 124m² à dinard
— Dinard 35800 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Céline Bailly vous propose : EN EXCLUSIVITE
RARE & EXCEPTIONNELLE - 5 chambres - La Richardais
Située dans un secteur recherché de La Richardais, cette Maison Familiale vous séduira par son unique potentiel, offrant 5 chambres, un espace vert et dans un cadre de vie idéal, à deux pas de la mer.
Le rez-de-chaussée est composée d'une ravissante pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon de 44 m².
Une chambre de 11 m², pouvant servir de bureau (activité libérale, télétravail,. ) avec sa salle de bain attenante douche, meuble vasque et wc.
Une vie de plain-pied optimisé !
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres de 12 à 14 m², dressings et suivi d'une confortable salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche. Wc séparé.
Equipée d'un chauffage individuel gaz avec chaudière murale à condensation.
Garage 19.5 m² et stationnement.
Jardin clos avec terrasse exposition sud et habitation non mitoyenne.
Sous garantie décennale de 2019 à 2029.
Aucun travaux à prévoir.
Les commerces, école, collège, cabinets médicaux, médiathèque, cale du port, mouillages, centre nautique et lignes de bus sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et fort agréable.
La Richardais bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des villes de Saint Malo 10kms et de Dinard 5 kms.
Le luxe d'une maison clé en main, dans un cadre unique et recherché.
À découvrir sans attendre.
Contacter moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331912)
RARE & EXCEPTIONNELLE - 5 chambres - La Richardais
Située dans un secteur recherché de La Richardais, cette Maison Familiale vous séduira par son unique potentiel, offrant 5 chambres, un espace vert et dans un cadre de vie idéal, à deux pas de la mer.
Le rez-de-chaussée est composée d'une ravissante pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et salon de 44 m².
Une chambre de 11 m², pouvant servir de bureau (activité libérale, télétravail,. ) avec sa salle de bain attenante douche, meuble vasque et wc.
Une vie de plain-pied optimisé !
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres de 12 à 14 m², dressings et suivi d'une confortable salle de bain avec meuble double vasque, baignoire et douche. Wc séparé.
Equipée d'un chauffage individuel gaz avec chaudière murale à condensation.
Garage 19.5 m² et stationnement.
Jardin clos avec terrasse exposition sud et habitation non mitoyenne.
Sous garantie décennale de 2019 à 2029.
Aucun travaux à prévoir.
Les commerces, école, collège, cabinets médicaux, médiathèque, cale du port, mouillages, centre nautique et lignes de bus sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et fort agréable.
La Richardais bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des villes de Saint Malo 10kms et de Dinard 5 kms.
Le luxe d'une maison clé en main, dans un cadre unique et recherché.
À découvrir sans attendre.
Contacter moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331912)
Référence: 1910810
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 124m² à dinard
495 000 €
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