Situé au coeur du quartier de Bléville, ce bien unique associe une maison de 114 m² et un local professionnel de 90 m² déjà loué, offrant une rentabilité immédiate.
La maison, surélevée, comprend au rez-de-chaussée un garage, une chambre avec dressing. À l'étage, on retrouve un salon lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le terrain de 361 m² est clôturé avec une cour extérieure.
Le local professionnel a son entrée individuelle et est loué 850 ¤ / mois avec un bail en place jusqu'en 2027, permettant de financer en grande partie l'achat. Chauffage individuel au gaz, DPE en D.
Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant allier résidence et revenus locatifs.
Vidéo visite disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32014353)
La maison, surélevée, comprend au rez-de-chaussée un garage, une chambre avec dressing. À l'étage, on retrouve un salon lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le terrain de 361 m² est clôturé avec une cour extérieure.
Le local professionnel a son entrée individuelle et est loué 850 ¤ / mois avec un bail en place jusqu'en 2027, permettant de financer en grande partie l'achat. Chauffage individuel au gaz, DPE en D.
Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant allier résidence et revenus locatifs.
Vidéo visite disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32014353)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 114m² à le havre
239 000 €
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