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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 274m² à lannion
— Lannion 22300 —
Nos partenaires locaux
Situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement résidentiel et paisible, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs.
Composition de l'ensemble :
6 appartements T2
4 studios
État locatif actuel :
6 logements loués (2 en vide et 4 en meublé)
3 logements libre
1 logement à terminer (travaux à finaliser)
Le tout sur une parcelle bien située, offrant une rentabilité immédiate avec un potentiel d'optimisation à court terme.
Idéal pour constituer ou compléter un portefeuille immobilier avec un bien déjà en grande partie sécurisé.
Pour plus d'informations sur la rentabilité, les loyers en place ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32326022)
Composition de l'ensemble :
6 appartements T2
4 studios
État locatif actuel :
6 logements loués (2 en vide et 4 en meublé)
3 logements libre
1 logement à terminer (travaux à finaliser)
Le tout sur une parcelle bien située, offrant une rentabilité immédiate avec un potentiel d'optimisation à court terme.
Idéal pour constituer ou compléter un portefeuille immobilier avec un bien déjà en grande partie sécurisé.
Pour plus d'informations sur la rentabilité, les loyers en place ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 579 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32326022)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 274m² à lannion
579 000 €
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