Appartement 70m² à merignac

Dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas du parc du Renard, venez découvrir ce bel appartement T3 situé à l'arrière d'une résidence récente bien entretenue.

Baigné de lumière, il offre une vue entièrement dégagée sur la végétation, sans aucun vis-à-vis, garantissant un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres avec placards dont une de près de 15 m², d'une SDB et WC séparés.

ATTENTION certaines photos sont des projections 3D d'aménagement, photos non contractuelles.

Vous serez séduit par ses beaux volumes bien répartis, sa luminosité, ainsi que par ses deux places de stationnement en sous-sol.
Venez vite le visiter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 290 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 108.
Quote part annuelle(moyenne) : 1252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32326602)