Maison 93m² à camblanes-et-meynac

Beau potentiel pour cette maison en pierre pleine de charme !

Située sur la commune de Camblanes, en 2 ? ligne, elle offre une base solide pour un beau projet de rénovation.
Le rez-de-chaussée permet d'imaginer une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, mêlant pierre et modernité. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
La toiture est en bon état et les menuiseries ont déjà été changées (PVC double vitrage), de vrais atouts pour démarrer sereinement les travaux.
À l'extérieur, un petit jardinet complète l'ensemble, idéal pour profiter d'un coin de verdure.
Une opportunité rare pour créer la maison qui vous ressemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 900 ¤ soit 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.45 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 169 000 ¤. (gedeon_26118_32326604)